2 Rue Crillon, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Crillon, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Crillon, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Bellecroix-Pont d'Avignon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Belle Rive à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sancta Maria à 281 mètres
- - Ecole maternelle Noël Lacombe à 741 mètres
- - Ecole primaire privée Sancta Maria à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Crillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Crillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Crillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Crillon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Crillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Crillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Crillon dans son marché local
Prix du 2 Rue Crillon par rapport à la voie
Sur Rue Crillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 2 Rue Crillon se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Crillon par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 3 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Crillon se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 63.1 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Crillon à Villeneuve-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Crillon est de 15.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-lès-Avignon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Avignon a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 632 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 138 €/m² sur la période récente.
