1 Rue de la Foire, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Foire, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Foire, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Abbaye-La Motte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Office De Tourisme à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sancta Maria à 623 mètres
- - Ecole maternelle Noël Lacombe à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 257 mètres
Ventes au 1 Rue de la Foire
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Foire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Foire, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Foire dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Foire par rapport à la voie
Sur Rue de la Foire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 1 Rue de la Foire se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Foire par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Foire se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 63.19 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Foire à Villeneuve-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Foire est de 15.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 19.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.53 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-lès-Avignon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Avignon a augmenté de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 632 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 138 €/m² sur la période récente.
