27 Rue de la Foire, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de la Foire, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°14 mais supérieur de 9.4 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue de la Foire, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Abbaye-La Motte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Office De Tourisme à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sancta Maria à 500 mètres
- - Ecole maternelle Noël Lacombe à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue de la Foire
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue de la Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de la Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de la Foire, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de la Foire dans son marché local
Prix du 27 Rue de la Foire par rapport à la voie
Sur Rue de la Foire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 27 Rue de la Foire se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de la Foire par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue de la Foire se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 74.47 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue de la Foire à Villeneuve-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 27 Rue de la Foire est de 16.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 19.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.93 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-lès-Avignon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Avignon a augmenté de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 632 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 138 €/m² sur la période récente.
