1 Rue de la Laune, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Laune, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², inférieur de 13.86 % à celui du n°8 et du 13.86 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Laune, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Abbaye-La Motte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 22 parkings - 747 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Office De Tourisme à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sancta Maria à 966 mètres
- - Ecole maternelle Noël Lacombe à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Laune
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Laune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Laune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Laune, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Laune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Laune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Laune dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Laune par rapport à la voie
Sur Rue de la Laune, le prix moyen des appartements s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 1 Rue de la Laune se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Laune par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 3 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Laune se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 48.2 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Laune à Villeneuve-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Laune est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 18.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.3 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-lès-Avignon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Avignon a augmenté de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 0.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 632 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 138 €/m² sur la période récente.
