1 Rue des Mésanges, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Rue des Mésanges, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Charbonnières Montagné.
2 niveaux - 1 logement - 303 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Jean Vilar à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Mourion à 299 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 463 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 923 mètres
- - Ecole maternelle Thomas David à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Lhermitte à 686 mètres
Ventes au 1 Rue des Mésanges
Les 0 ventes au 1 Rue des Mésanges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 1 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 1 Rue des Mésanges se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Mésanges par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Mésanges se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 23.23 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Avignon baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 4.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue des Mésanges
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue des Mésanges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nathalie Boisseau Immobilier
villeneuve les avignon 30400
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