21 Rue des Mésanges, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°19 mais inférieur de 7.64 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 21 Rue des Mésanges, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Charbonnières Montagné.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Jean Vilar à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Mourion à 408 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 620 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 812 mètres
- - Ecole maternelle Thomas David à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Lhermitte à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Mésanges, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 21 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 21 Rue des Mésanges se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Mésanges par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des maisons atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Mésanges se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 34.77 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Avignon a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
