4 Rue des Mésanges, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°1 a mais supérieur de 14.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 Rue des Mésanges, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Charbonnières Montagné.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Jean Vilar à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Mourion à 218 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 512 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 880 mètres
- - Ecole maternelle Thomas David à 717 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Lhermitte à 757 mètres
Ventes au 4 Rue des Mésanges
Une vente a été recensée au 4 Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Mésanges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 4 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 4 Rue des Mésanges se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Mésanges par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des maisons atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Mésanges se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 29.42 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Avignon a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
