8 Rue des Poetes, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Poetes, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 8 Rue des Poetes, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Charbonnières Montagné.
2 niveaux - 24 logements - 7 parkings - 1928 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège du Mourion à 887 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 344 mètres
- - Ecole maternelle Thomas David à 47 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Lhermitte à 124 mètres
Ventes au 8 Rue des Poetes
Une vente a été recensée au 8 Rue des Poetes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Poetes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Poetes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Poetes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Poetes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Poetes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Poetes par rapport à la voie
Sur Rue des Poetes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 8 Rue des Poetes se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Poetes par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des maisons atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Poetes se situe 21.61 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 24.13 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Avignon a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 3.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
