2 Rue Docteur Morel, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Docteur Morel, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue Docteur Morel, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Abbaye-La Motte.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Office De Tourisme à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Mourion à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Noël Lacombe à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Docteur Morel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Docteur Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Docteur Morel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Docteur Morel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Docteur Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Docteur Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Docteur Morel dans son marché local
Prix du 2 Rue Docteur Morel par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 2 Rue Docteur Morel se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Docteur Morel par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des maisons atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Docteur Morel se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 58.05 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Avignon a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
