33 Rue du Camp de Bataille, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Camp de Bataille, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°35 et de n°31.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue du Camp de Bataille, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bellecroix-Pont d'Avignon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 779 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Office De Tourisme à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sancta Maria à 712 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1581 mètres
- - Ecole maternelle Noël Lacombe à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 580 mètres
Ventes au 33 Rue du Camp de Bataille
Une vente a été recensée au 33 Rue du Camp de Bataille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Camp de Bataille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Camp de Bataille, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Camp de Bataille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Camp de Bataille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Camp de Bataille dans son marché local
Prix du 33 Rue du Camp de Bataille par rapport à la voie
Sur Rue du Camp de Bataille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 33 Rue du Camp de Bataille se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Camp de Bataille par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du Camp de Bataille se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 54.71 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue du Camp de Bataille à Villeneuve-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 33 Rue du Camp de Bataille est de 15.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 18.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-lès-Avignon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Avignon a augmenté de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 632 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 138 €/m² sur la période récente.
