2 Rue du Pre aux Clercs, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pre aux Clercs, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue du Pre aux Clercs, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Charbonnières Montagné.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Jean Vilar à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Mourion à 275 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 427 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 968 mètres
- - Ecole maternelle Thomas David à 660 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Lhermitte à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pre aux Clercs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pre aux Clercs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pre aux Clercs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pre aux Clercs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pre aux Clercs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pre aux Clercs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pre aux Clercs dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pre aux Clercs par rapport à la voie
Sur Rue du Pre aux Clercs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 816 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 2 Rue du Pre aux Clercs se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pre aux Clercs par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des maisons atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pre aux Clercs se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 53.32 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Avignon a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
