2 Rue Gerard Philipe, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gerard Philipe, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Rue Gerard Philipe, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Charbonnières Montagné.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Jean Vilar à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Mourion à 198 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 770 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 622 mètres
- - Ecole maternelle Thomas David à 936 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Lhermitte à 992 mètres
Ventes au 2 Rue Gerard Philipe
Une vente a été recensée au 2 Rue Gerard Philipe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gerard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gerard Philipe, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gerard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gerard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gerard Philipe dans son marché local
Prix du 2 Rue Gerard Philipe par rapport à la voie
Sur Rue Gerard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 2 Rue Gerard Philipe se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gerard Philipe par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des maisons atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gerard Philipe se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 40.85 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Avignon a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
