7 Rue Marius Rey, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marius Rey, affiche un prix moyen de 2 658 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Marius Rey, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Gare à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sancta Maria à 984 mètres
- - Ecole maternelle Bramo Set à 659 mètres
- - Ecole primaire privée Sancta Maria à 958 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Marius Rey
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Marius Rey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Marius Rey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Marius Rey, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marius Rey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marius Rey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marius Rey dans son marché local
Prix du 7 Rue Marius Rey par rapport à la voie
Sur Rue Marius Rey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 7 Rue Marius Rey se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marius Rey par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Marius Rey se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 33.17 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Marius Rey à Villeneuve-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Marius Rey est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-lès-Avignon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Avignon a augmenté de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 632 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 138 €/m² sur la période récente.
