Rue Pouzaraque, 30400 Villeneuve-lès-Avignon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 317 €

de 2 573 € à 4 048 €

Maison

Prix moyen au m²

4 767 €

de 3 715 € à 5 622 €

Rue Pouzaraque, 30400 Villeneuve-lès-Avignon, affiche un prix moyen de 3 317 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.

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Estimer une adresseRue Pouzaraque, 30400 Villeneuve-lès-Avignon

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16.03 €

13.63 € – 18.44 €

Rentabilité indicative

5.8 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Pouzaraque dans son marché local

Prix Rue Pouzaraque par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard

À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pouzaraque se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 66.18 % au-dessus de celle de Gard.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pouzaraque à Villeneuve-lès-Avignon

Le loyer moyen estimé Rue Pouzaraque est de 16.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.47 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-lès-Avignon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Avignon a augmenté de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 632 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 138 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 30400 Villeneuve-lès-Avignon(3,410 €)

Rue Saint Roch, 30400 Villeneuve-lès-Avignon(3,593 €)

Rue de l’Amelier, 30400 Villeneuve-lès-Avignon(3,333 €)

Cadre de vie et proximité Rue Pouzaraque

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Office De Tourisme à 488 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sancta Maria à 864 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1963 mètres
- Lycée général et technologique Jean Vilar à 1644 mètres
- Ecole maternelle Noël Lacombe à 362 mètres
- Ecole élémentaire Montolivet à 498 mètres

Rues à proximité :

Rue de la République

Rue Saint Roch

Rue de l’Amelier

Le parc immobilier Rue Pouzaraque

Rue Pouzaraque est située dans le quartier Abbaye-La Motte. Elle compte 2469 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Pouzaraque

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pouzaraque, classées par tranches de numéros.

1 Rue Pouzaraque, 30400 Villeneuve-lès-Avignon

Biens en vente à proximité du Rue Pouzaraque

Les biens actuellement en vente autour du Rue Pouzaraque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.