5 Rue Saint Roch, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint Roch, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Saint Roch, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Abbaye-La Motte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Office De Tourisme à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sancta Maria à 827 mètres
- - Ecole maternelle Noël Lacombe à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 472 mètres
Ventes au 5 Rue Saint Roch
Une vente a été recensée au 5 Rue Saint Roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Saint Roch, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint Roch dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 5 Rue Saint Roch se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint Roch par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Saint Roch se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 80.91 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Saint Roch à Villeneuve-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Saint Roch est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-lès-Avignon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Avignon a augmenté de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 632 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 138 €/m² sur la période récente.
