1 Square Dagmar Silhol, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square Dagmar Silhol, affiche un prix moyen de 4 416 €/m².Cette maison est une construction de 2017,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Square Dagmar Silhol, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Abbaye-La Motte.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Office De Tourisme à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sancta Maria à 713 mètres
- - Ecole maternelle Noël Lacombe à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square Dagmar Silhol
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square Dagmar Silhol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square Dagmar Silhol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square Dagmar Silhol, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square Dagmar Silhol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square Dagmar Silhol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Dagmar Silhol dans son marché local
Prix du 1 Square Dagmar Silhol par rapport à la voie
Sur Square Dagmar Silhol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 413 €/m². Avec un prix moyen de 4 416 €/m², le 1 Square Dagmar Silhol se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Dagmar Silhol par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des maisons atteint 3 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square Dagmar Silhol se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 77.56 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Square Dagmar Silhol à Villeneuve-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 1 Square Dagmar Silhol est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-lès-Avignon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Avignon a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
