Square des Platanes, 30400 Villeneuve-lès-Avignon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 090 €

de 1 686 € à 2 608 €

Square des Platanes, 30400 Villeneuve-lès-Avignon, affiche un prix moyen de 2 090 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.62 €

12.42 € – 16.81 €

Rentabilité indicative

8.39 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Square des Platanes dans son marché local

Prix Square des Platanes par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard

À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des appartements Square des Platanes se situe 35.13 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 4.71 % au-dessus de celle de Gard.

Loyer au m² et rentabilité locative Square des Platanes à Villeneuve-lès-Avignon

Le loyer moyen estimé Square des Platanes est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-lès-Avignon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Avignon a augmenté de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 632 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 138 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Aubepines, 30400 Villeneuve-lès-Avignon(2,648 €)

Cadre de vie et proximité Square des Platanes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Jean Vilar à 1262 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Mourion à 839 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 199 mètres
- Lycée général et technologique Jean Vilar à 1565 mètres
- Ecole maternelle Thomas David à 488 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Lhermitte à 403 mètres

Rues à proximité :

Allee des Aubepines

Le parc immobilier Square des Platanes

Square des Platanes est située dans le quartier Charbonnières Montagné. Elle compte 3309 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Square des Platanes

Retrouvez ci-dessous les adresses Square des Platanes, classées par tranches de numéros.

1 Square des Platanes, 30400 Villeneuve-lès-Avignon

2 Square des Platanes, 30400 Villeneuve-lès-Avignon

4 Square des Platanes, 30400 Villeneuve-lès-Avignon

Biens en vente à proximité du Square des Platanes

Les biens actuellement en vente autour du Square des Platanes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.