2 bis Allée du Pigeonnier, 30250 Villevieille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allée du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², supérieur de 14.17 % à celui du n°2 et de n°8 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Allée du Pigeonnier, 30250 Villevieille
Localisation et proximité
Ventes au 2 bis Allée du Pigeonnier
Une vente a été recensée au 2 bis Allée du Pigeonnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Allée du Pigeonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Allée du Pigeonnier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée du Pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée du Pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allée du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 2 bis Allée du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Allée du Pigeonnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 2 bis Allée du Pigeonnier se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allée du Pigeonnier par rapport à Villevieille et à Gard
À Villevieille, le prix moyen des appartements atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Allée du Pigeonnier se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Villevieille et 34.82 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Allée du Pigeonnier à Villevieille
Le loyer moyen estimé au 2 bis Allée du Pigeonnier est de 16.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.22 % au loyer moyen estimé à Villevieille, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villevieille a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au premier semestre 2021 à 3 177 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 423 €/m² sur la période récente.
