34 Chemin des Andains, 31280 Aigrefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin des Andains, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°36 et de n°32 bis.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 34 Chemin des Andains, 31280 Aigrefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Aigrefeuille.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigrefeuille Ch. Baric à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 638 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bleue soleil à 1029 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin des Andains
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin des Andains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin des Andains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin des Andains, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin des Andains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin des Andains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin des Andains dans son marché local
Prix du 34 Chemin des Andains par rapport à la voie
Sur Chemin des Andains, le prix moyen des maisons s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 34 Chemin des Andains se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin des Andains par rapport à Aigrefeuille et à Haute-Garonne
À Aigrefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin des Andains se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Aigrefeuille et 52.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigrefeuille a baissé de 8.12 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 524 €/m² au premier semestre 2023 à 3 873 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 511 €/m² sur la période récente.
