2 Route d'Aurignac, 31420 Alan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route d'Aurignac, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route d'Aurignac, 31420 Alan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Alan.
2 niveaux - 2 logements - 213 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1324 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alan - Église à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d'Aurignac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d'Aurignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d'Aurignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route d'Aurignac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Aurignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Aurignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d'Aurignac dans son marché local
Prix du 2 Route d'Aurignac par rapport à la voie
Sur Route d'Aurignac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 2 Route d'Aurignac se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d'Aurignac par rapport à Alan et à Haute-Garonne
À Alan, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d'Aurignac se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Alan et -31.32 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alan a augmenté de 85.88 % sur 1 an et augmenté de 22.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 984 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 074 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 350 € au 2 Route d'Aurignac à Alan, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 868 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 434 € en assurant vous-même les visites, ou 1 217 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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