2 Rue des Anciens Fossés, 31420 Alan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Anciens Fossés, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1829,
À propos du 2 Rue des Anciens Fossés, 31420 Alan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1829, situé dans le quartier Alan.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alan - Église à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Anciens Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Anciens Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Anciens Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Anciens Fossés, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Anciens Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Anciens Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Anciens Fossés dans son marché local
Prix du 2 Rue des Anciens Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Anciens Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 2 Rue des Anciens Fossés se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Anciens Fossés par rapport à Alan et à Haute-Garonne
À Alan, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Anciens Fossés se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Alan et -22.98 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alan a augmenté de 86.06 % sur 1 an et augmenté de 22.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 984 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 630 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 074 €/m² sur la période récente.
