37 Engoudenne, 31230 Anan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Engoudenne, 31230 Anan, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Engoudenne, 31230 Anan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Anan.
1 niveau - 1 logement - 396 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anan - Anan à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Engoudenne
Aucune vente n'a été recensée au 37 Engoudenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Engoudenne dans son marché local
Prix du 37 Engoudenne par rapport à la voie
Sur Engoudenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 37 Engoudenne se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Engoudenne par rapport à Anan et à Haute-Garonne
À Anan, le prix moyen des maisons atteint 1 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Engoudenne se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de Anan et -42.89 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anan baissé de 18.73 % sur 1 an et baissé de 59.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 317 €/m² au premier semestre 2022 à 1 344 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
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