38 Engoudenne, 31230 Anan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 551 €

de 1 343 € à 1 895 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Engoudenne, 31230 Anan, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°37 mais supérieur de 4.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 38 Engoudenne, 31230 Anan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Anan.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0458 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anan - Anan à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Engoudenne

Aucune vente n'a été recensée au 38 Engoudenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Engoudenne(1 555€)

1 Engoudenne(1 490€)

30 Engoudenne(1 381€)

103 chemin d'engoudenne(1 553€)

143 chemin d'engoudenne(1 553€)

56 chemin d'engoudenne(1 549€)

243 chemin d'engoudenne(1 491€)

24 allée des platanes(1 549€)

Prix du 38 Engoudenne dans son marché local

Prix du 38 Engoudenne par rapport à la voie

Sur Engoudenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 38 Engoudenne se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Engoudenne par rapport à Anan et à Haute-Garonne

À Anan, le prix moyen des maisons atteint 1 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Engoudenne se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de Anan et -43.04 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anan baissé de 18.73 % sur 1 an et baissé de 59.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 317 €/m² au premier semestre 2022 à 1 344 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.