35 Rue de Picoun, 31110 Antignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Picoun, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°50 mais inférieur de 8.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue de Picoun, 31110 Antignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Antignac.
2 niveaux - 1 logement - 278 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0341 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antignac - Village à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Picoun
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Picoun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Picoun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Picoun, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Picoun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Picoun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Picoun dans son marché local
Prix du 35 Rue de Picoun par rapport à la voie
Sur Rue de Picoun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 35 Rue de Picoun se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Picoun par rapport à Antignac et à Haute-Garonne
À Antignac, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Picoun se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Antignac et -42.61 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antignac a baissé de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au premier semestre 2022 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 750 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 350 € au 35 Rue de Picoun à Antignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 068 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 034 € en assurant vous-même les visites, ou 1 017 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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