7 Impasse de la Pénère, 31160 Arguenos
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de la Pénère, affiche un prix moyen de 1 130 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Impasse de la Pénère, 31160 Arguenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Arguenos.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arguenos - Village à 168 mètres
Ventes au 7 Impasse de la Pénère
Les 2 ventes au 7 Impasse de la Pénère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Pénère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Pénère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de la Pénère dans son marché local
Prix du 7 Impasse de la Pénère par rapport à la voie
Sur Impasse de la Pénère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 130 €/m², le 7 Impasse de la Pénère se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de la Pénère par rapport à Arguenos et à Haute-Garonne
À Arguenos, le prix moyen des maisons atteint 1 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de la Pénère se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Arguenos et -60.46 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arguenos a baissé de 36.13 % sur 1 an et augmenté de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 852 €/m² au premier semestre 2020 à 2 217 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 500 € au 7 Impasse de la Pénère à Arguenos, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 825 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 413 € en assurant vous-même les visites, ou 706 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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