1 Impasse de Nogaro, 31160 Arguenos
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de Nogaro, affiche un prix moyen de 1 045 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse de Nogaro, 31160 Arguenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Arguenos.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arguenos - Village à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de Nogaro
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de Nogaro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de Nogaro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de Nogaro, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Nogaro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Nogaro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de Nogaro dans son marché local
Prix du 1 Impasse de Nogaro par rapport à la voie
Sur Impasse de Nogaro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 045 €/m², le 1 Impasse de Nogaro se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de Nogaro par rapport à Arguenos et à Haute-Garonne
À Arguenos, le prix moyen des maisons atteint 1 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de Nogaro se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Arguenos et -63.14 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arguenos a baissé de 36.13 % sur 1 an et augmenté de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 852 €/m² au premier semestre 2020 à 2 217 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 250 € au 1 Impasse de Nogaro à Arguenos, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 613 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 306 € en assurant vous-même les visites, ou 653 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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