2 Impasse du Lac, 31160 Arguenos
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Lac, affiche un prix moyen de 1 044 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Lac, 31160 Arguenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Arguenos.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arguenos - Village à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Lac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Lac dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Lac par rapport à la voie
Sur Impasse du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 2 Impasse du Lac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Lac par rapport à Arguenos et à Haute-Garonne
À Arguenos, le prix moyen des maisons atteint 1 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Lac se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Arguenos et -63.17 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arguenos a baissé de 36.13 % sur 1 an et augmenté de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 852 €/m² au premier semestre 2020 à 2 217 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 200 € au 2 Impasse du Lac à Arguenos, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 610 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 305 € en assurant vous-même les visites, ou 653 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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