12 chemin de Samato, 31440 Argut-Dessous
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 chemin de Samato, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², identique à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 chemin de Samato, 31440 Argut-Dessous
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Argut-Dessous.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0818 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 chemin de Samato
Aucune vente n'a été recensée au 12 chemin de Samato au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 chemin de Samato
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 chemin de Samato. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 chemin de Samato
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 chemin de Samato complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 chemin de Samato dans son marché local
Prix du 12 chemin de Samato par rapport à la voie
Sur chemin de Samato, le prix moyen des maisons s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 12 chemin de Samato se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 chemin de Samato par rapport à Argut-Dessous et à Haute-Garonne
À Argut-Dessous, le prix moyen des maisons atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 chemin de Samato se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Argut-Dessous et -40.13 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argut-Dessous a baissé de 42.96 % sur 1 an et baissé de 25.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 750 €/m² au premier semestre 2024 à 2 342 €/m² au deuxième semestre 2024.
