1 Rue de Montraisin, 31360 Arnaud-Guilhem
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Montraisin, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue de Montraisin, 31360 Arnaud-Guilhem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Arnaud-Guilhem.
2 niveaux - 1 logement - 272 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnaud-Guilhem - Église à 27 mètres
Ventes au 1 Rue de Montraisin
Une vente a été recensée au 1 Rue de Montraisin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Montraisin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Montraisin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Montraisin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Montraisin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Montraisin dans son marché local
Prix du 1 Rue de Montraisin par rapport à la voie
Sur Rue de Montraisin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 1 Rue de Montraisin se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Montraisin par rapport à Arnaud-Guilhem et à Haute-Garonne
À Arnaud-Guilhem, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Montraisin se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Arnaud-Guilhem et -24.21 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnaud-Guilhem a augmenté de 6.9 % sur 1 an et baissé de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 858 €/m² au premier semestre 2021 à 1 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
