431 Rue de Montraisin, 31360 Arnaud-Guilhem
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 431 Rue de Montraisin, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°415 mais identique à celui du n°370.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 431 Rue de Montraisin, 31360 Arnaud-Guilhem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Arnaud-Guilhem.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnaud-Guilhem - Église à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 431 Rue de Montraisin
Aucune vente n'a été recensée au 431 Rue de Montraisin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 431 Rue de Montraisin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 431 Rue de Montraisin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 431 Rue de Montraisin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 431 Rue de Montraisin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 431 Rue de Montraisin dans son marché local
Prix du 431 Rue de Montraisin par rapport à la voie
Sur Rue de Montraisin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 431 Rue de Montraisin se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 431 Rue de Montraisin par rapport à Arnaud-Guilhem et à Haute-Garonne
À Arnaud-Guilhem, le prix moyen des maisons atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 431 Rue de Montraisin se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Arnaud-Guilhem et -29.03 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnaud-Guilhem a augmenté de 6.56 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 858 €/m² au premier semestre 2021 à 1 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
