35 Avenue du Parc, 31140 Aucamville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°33 et du 2.67 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 35 Avenue du Parc, 31140 Aucamville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier L'Hers.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aucamville - Payen à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Violettes à 766 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 722 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 562 mètres
Ventes au 35 Avenue du Parc
Les 2 ventes au 35 Avenue du Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue du Parc, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 35 Avenue du Parc se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Parc par rapport à Aucamville et à Haute-Garonne
À Aucamville, le prix moyen des maisons atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Parc se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Aucamville et 29.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aucamville a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 682 €/m² au premier semestre 2025.
