2 bis Chemin Anne Salle, 31140 Aucamville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin Anne Salle, affiche un prix moyen de 2 662 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Chemin Anne Salle, 31140 Aucamville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Aucamville à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Nicolas Poussin à 575 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin Anne Salle
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin Anne Salle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin Anne Salle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin Anne Salle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin Anne Salle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin Anne Salle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin Anne Salle dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin Anne Salle par rapport à la voie
Sur Chemin Anne Salle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 2 bis Chemin Anne Salle se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin Anne Salle par rapport à Aucamville et à Haute-Garonne
À Aucamville, le prix moyen des appartements atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Chemin Anne Salle se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Aucamville et 6.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Chemin Anne Salle à Aucamville
Le loyer moyen estimé au 2 bis Chemin Anne Salle est de 15.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Aucamville, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aucamville a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
