19 Chemin Bellegarrigues, 31140 Aucamville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Chemin Bellegarrigues, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°27 et de 1.23 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Chemin Bellegarrigues, 31140 Aucamville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Les Violettes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 16 logements - 1 local - 30 parkings - 958 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lapparou à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Nicolas Poussin à 785 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 809 mètres
Ventes au 19 Chemin Bellegarrigues
Une vente a été recensée au 19 Chemin Bellegarrigues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Chemin Bellegarrigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Chemin Bellegarrigues, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Chemin Bellegarrigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Chemin Bellegarrigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Chemin Bellegarrigues dans son marché local
Prix du 19 Chemin Bellegarrigues par rapport à la voie
Sur Chemin Bellegarrigues, le prix moyen des appartements s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 19 Chemin Bellegarrigues se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Chemin Bellegarrigues par rapport à Aucamville et à Haute-Garonne
À Aucamville, le prix moyen des appartements atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Chemin Bellegarrigues se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Aucamville et 14.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Chemin Bellegarrigues à Aucamville
Le loyer moyen estimé au 19 Chemin Bellegarrigues est de 15.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 18.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.1 % au loyer moyen estimé à Aucamville, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aucamville a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
