26 Chemin Bellegarrigues, 31140 Aucamville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin Bellegarrigues, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², supérieur de 7.61 % à celui du n°25 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 26 Chemin Bellegarrigues, 31140 Aucamville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Violettes.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lapparou à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Nicolas Poussin à 818 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 839 mètres
Ventes au 26 Chemin Bellegarrigues
Les 14 ventes au 26 Chemin Bellegarrigues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin Bellegarrigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin Bellegarrigues, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin Bellegarrigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin Bellegarrigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin Bellegarrigues dans son marché local
Prix du 26 Chemin Bellegarrigues par rapport à la voie
Sur Chemin Bellegarrigues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 26 Chemin Bellegarrigues se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin Bellegarrigues par rapport à Aucamville et à Haute-Garonne
À Aucamville, le prix moyen des maisons atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin Bellegarrigues se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de Aucamville et 47.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aucamville a augmenté de 4.76 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 682 €/m² au premier semestre 2025.
