2 bis Chemin de la Favasse, 31140 Aucamville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin de la Favasse, affiche un prix moyen de 2 680 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Chemin de la Favasse, 31140 Aucamville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Favasse à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Violettes à 497 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 414 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin de la Favasse
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin de la Favasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin de la Favasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin de la Favasse, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de la Favasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de la Favasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin de la Favasse dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin de la Favasse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Favasse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 2 bis Chemin de la Favasse se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin de la Favasse par rapport à Aucamville et à Haute-Garonne
À Aucamville, le prix moyen des appartements atteint 2 630 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Chemin de la Favasse se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Aucamville et 7.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Chemin de la Favasse à Aucamville
Le loyer moyen estimé au 2 bis Chemin de la Favasse est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.88 % au loyer moyen estimé à Aucamville, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aucamville a augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
