15 ter Chemin de la Plaine Andrau, 31140 Aucamville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 ter Chemin de la Plaine Andrau, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², supérieur de 12.44 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 ter Chemin de la Plaine Andrau, 31140 Aucamville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aucamville - Payen à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Violettes à 410 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Poussin à 592 mètres
- - Ecole primaire publique Rosa Bonheur à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 15 ter Chemin de la Plaine Andrau
Aucune vente n'a été recensée au 15 ter Chemin de la Plaine Andrau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 ter Chemin de la Plaine Andrau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 ter Chemin de la Plaine Andrau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 ter Chemin de la Plaine Andrau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 ter Chemin de la Plaine Andrau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 ter Chemin de la Plaine Andrau dans son marché local
Prix du 15 ter Chemin de la Plaine Andrau par rapport à la voie
Sur Chemin de la Plaine Andrau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 15 ter Chemin de la Plaine Andrau se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 ter Chemin de la Plaine Andrau par rapport à Aucamville et à Haute-Garonne
À Aucamville, le prix moyen des appartements atteint 2 630 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 ter Chemin de la Plaine Andrau se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Aucamville et 16.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 ter Chemin de la Plaine Andrau à Aucamville
Le loyer moyen estimé au 15 ter Chemin de la Plaine Andrau est de 15.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Aucamville, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aucamville a augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
