38 Chemin des Carrières, 31140 Aucamville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin des Carrières, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°36 et du 2.65 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 38 Chemin des Carrières, 31140 Aucamville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Violettes.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aucamville - Payen à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Violettes à 242 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Poussin à 582 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin des Carrières
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin des Carrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin des Carrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Chemin des Carrières, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin des Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin des Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin des Carrières dans son marché local
Prix du 38 Chemin des Carrières par rapport à la voie
Sur Chemin des Carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 38 Chemin des Carrières se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin des Carrières par rapport à Aucamville et à Haute-Garonne
À Aucamville, le prix moyen des maisons atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin des Carrières se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Aucamville et 25.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aucamville a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 682 €/m² au premier semestre 2025.
