44 Chemin des Carrières, 31140 Aucamville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin des Carrières, 31140 Aucamville, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², inférieur de 19.38 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
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À propos du 44 Chemin des Carrières, 31140 Aucamville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Les Violettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 811 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0210 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aucamville - Payen à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Violettes à 213 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Poussin à 628 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 627 mètres
Ventes au 44 Chemin des Carrières
Les 12 ventes au 44 Chemin des Carrières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin des Carrières dans son marché local
Prix du 44 Chemin des Carrières par rapport à la voie
Sur Chemin des Carrières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 44 Chemin des Carrières se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin des Carrières par rapport à Aucamville et à Haute-Garonne
À Aucamville, le prix moyen des appartements atteint 2 621 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Chemin des Carrières se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Aucamville et 30.3 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aucamville baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Chemin des Carrières
Les biens actuellement en vente autour du 44 Chemin des Carrières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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