2 Place du Chant du Merle, 31140 Aucamville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Chant du Merle, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Place du Chant du Merle, 31140 Aucamville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier L'Hers.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Aucamville à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Violettes à 1135 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 371 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 192 mètres
Ventes au 2 Place du Chant du Merle
Une vente a été recensée au 2 Place du Chant du Merle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Chant du Merle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Chant du Merle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Chant du Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Chant du Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Chant du Merle dans son marché local
Prix du 2 Place du Chant du Merle par rapport à la voie
Sur Place du Chant du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 2 Place du Chant du Merle se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Chant du Merle par rapport à Aucamville et à Haute-Garonne
À Aucamville, le prix moyen des maisons atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Chant du Merle se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Aucamville et 28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aucamville a augmenté de 4.76 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 682 €/m² au premier semestre 2025.
