38 Rue des Frênes, 31140 Aucamville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Frênes, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°40 et du 0.25 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 38 Rue des Frênes, 31140 Aucamville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier L'Hers.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Favasse à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Violettes à 703 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 553 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Frênes
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Frênes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Frênes dans son marché local
Prix du 38 Rue des Frênes par rapport à la voie
Sur Rue des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 38 Rue des Frênes se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Frênes par rapport à Aucamville et à Haute-Garonne
À Aucamville, le prix moyen des maisons atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Frênes se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Aucamville et 26.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aucamville a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 682 €/m² au premier semestre 2025.
