44 Rue des Frênes, 31140 Aucamville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Frênes, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°42 mais supérieur de 4.71 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 44 Rue des Frênes, 31140 Aucamville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier L'Hers.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aucamville - Payen à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Violettes à 648 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 546 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 482 mètres
Ventes au 44 Rue des Frênes
Une vente a été recensée au 44 Rue des Frênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Frênes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Frênes dans son marché local
Prix du 44 Rue des Frênes par rapport à la voie
Sur Rue des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 44 Rue des Frênes se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Frênes par rapport à Aucamville et à Haute-Garonne
À Aucamville, le prix moyen des maisons atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Frênes se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Aucamville et 29.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aucamville a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 682 €/m² au premier semestre 2025.
