21 Rue Jean Cocteau, 31140 Aucamville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 21 Rue Jean Cocteau, 31140 Aucamville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Les Violettes.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aucamville Collège à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Violettes à 621 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 1455 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jean Cocteau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 21 Rue Jean Cocteau se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean Cocteau par rapport à Aucamville et à Haute-Garonne
À Aucamville, le prix moyen des maisons atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jean Cocteau se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Aucamville et 38.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aucamville a augmenté de 4.76 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 682 €/m² au premier semestre 2025.
