28 Rue Jean Cocteau, 31140 Aucamville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 970 €
de 2 740 € à 3 563 €
Indice de confiance1 / 5

Le 28 Rue Jean Cocteau, 31140 Aucamville, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du 30 et de 0.37 % à celui du 26.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 28 Rue Jean Cocteau, 31140 Aucamville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Les Violettes.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Aucamville Collège à 688 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Les Violettes à 658 mètres
  • - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 1491 mètres

Ventes au 28 Rue Jean Cocteau

Les 0 ventes au 28 Rue Jean Cocteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Jean Cocteau dans son marché local

Prix du 28 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 28 Rue Jean Cocteau se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Jean Cocteau par rapport à Aucamville et à Haute-Garonne

À Aucamville, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Jean Cocteau se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Aucamville et 9.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aucamville baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 682 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 28 Rue Jean Cocteau

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Jean Cocteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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