20 Rue Pierre et Marie Curie, 31140 Aucamville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Pierre et Marie Curie, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°18 et de n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Pierre et Marie Curie, 31140 Aucamville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Gratian à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Nicolas Poussin à 754 mètres
- - Ecole primaire publique Rosa Bonheur à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Pierre et Marie Curie
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Pierre et Marie Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Pierre et Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Pierre et Marie Curie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Pierre et Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Pierre et Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Pierre et Marie Curie dans son marché local
Prix du 20 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre et Marie Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 20 Rue Pierre et Marie Curie se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à Aucamville et à Haute-Garonne
À Aucamville, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Pierre et Marie Curie se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Aucamville et 14.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Pierre et Marie Curie à Aucamville
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Pierre et Marie Curie est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aucamville, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aucamville a augmenté de 4.5 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 218 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 682 €/m² au premier semestre 2025.
