5 Rue Pierre et Marie Curie, 31140 Aucamville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pierre et Marie Curie, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², supérieur de 16.5 % à celui du n°7 bis et de n°3 bis.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Pierre et Marie Curie, 31140 Aucamville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Les Violettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 21 logements - 33 parkings - 1202 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Aucamville à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Nicolas Poussin à 686 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 775 mètres
Ventes au 5 Rue Pierre et Marie Curie
Les 5 ventes au 5 Rue Pierre et Marie Curie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre et Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre et Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pierre et Marie Curie dans son marché local
Prix du 5 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre et Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 5 Rue Pierre et Marie Curie se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à Aucamville et à Haute-Garonne
À Aucamville, le prix moyen des appartements atteint 2 630 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Pierre et Marie Curie se situe 29.16 % au-dessus de la moyenne de Aucamville et 36.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Pierre et Marie Curie à Aucamville
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Pierre et Marie Curie est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 18.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aucamville, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aucamville a augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
