2 Clos de Birol, 31320 Aureville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos de Birol, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Clos de Birol, 31320 Aureville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Aureville.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 1097 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos de Birol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos de Birol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos de Birol
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Clos de Birol. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos de Birol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos de Birol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos de Birol dans son marché local
Prix du 2 Clos de Birol par rapport à la voie
Sur Clos de Birol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 2 Clos de Birol se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos de Birol par rapport à Aureville et à Haute-Garonne
À Aureville, le prix moyen des maisons atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos de Birol se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Aureville et 5.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aureville a baissé de 25.2 % sur 1 an et baissé de 44.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 140 €/m² au premier semestre 2022 à 3 038 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 067 €/m² sur la période récente.
