2 Route de Caraman, 31460 Auriac-sur-Vendinelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Caraman, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², supérieur de 12.95 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Route de Caraman, 31460 Auriac-sur-Vendinelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Auriac-sur-Vendinelle.
1 niveau - 2 logements - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0041 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auriac-Sur-Vendinelle - Vendinelle à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Caraman
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Caraman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Caraman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Caraman, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Caraman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Caraman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Caraman dans son marché local
Prix du 2 Route de Caraman par rapport à la voie
Sur Route de Caraman, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 2 Route de Caraman se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Caraman par rapport à Auriac-sur-Vendinelle et à Haute-Garonne
À Auriac-sur-Vendinelle, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Caraman se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Auriac-sur-Vendinelle et -19.99 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auriac-sur-Vendinelle a baissé de 24.08 % sur 1 an et baissé de 30.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au premier semestre 2020 à 2 371 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 100 €/m² sur la période récente.
