13 Rue Major, 31460 Auriac-sur-Vendinelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Major, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², supérieur de 15.73 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 13 Rue Major, 31460 Auriac-sur-Vendinelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Auriac-sur-Vendinelle.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0703 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auriac-Sur-Vendinelle - Vendinelle à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 232 mètres
Ventes au 13 Rue Major
Les 2 ventes au 13 Rue Major donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Major
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Major, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Major
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Major complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Major dans son marché local
Prix du 13 Rue Major par rapport à la voie
Sur Rue Major, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 13 Rue Major se situe 17.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Major par rapport à Auriac-sur-Vendinelle et à Haute-Garonne
À Auriac-sur-Vendinelle, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Major se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Auriac-sur-Vendinelle et -20.01 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auriac-sur-Vendinelle a baissé de 24.04 % sur 1 an et baissé de 30.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au premier semestre 2020 à 2 371 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 100 €/m² sur la période récente.
