2 Chemin des Oulès, 31420 Aurignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Oulès, affiche un prix moyen de 1 101 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Oulès, 31420 Aurignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Aurignac.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aurignac - Ecole Maternelle à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile-Paul Vayssié à 333 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 296 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Oulès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Oulès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Oulès
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Oulès. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Oulès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Oulès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Oulès dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Oulès par rapport à la voie
Sur Chemin des Oulès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 101 €/m², le 2 Chemin des Oulès se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Oulès par rapport à Aurignac et à Haute-Garonne
À Aurignac, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Oulès se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de Aurignac et -61.16 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurignac a baissé de 9.85 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 928 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 821 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 480 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 050 € au 2 Chemin des Oulès à Aurignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 753 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 376 € en assurant vous-même les visites, ou 688 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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