171 Route d'Alan, 31420 Aurignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 171 Route d'Alan, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°141 et de n°122.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 171 Route d'Alan, 31420 Aurignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Aurignac.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aurignac - Ecole Maternelle à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile-Paul Vayssié à 778 mètres
- - Ecole maternelle publique Joséphine Baker à 739 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 171 Route d'Alan
Aucune vente n'a été recensée au 171 Route d'Alan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 171 Route d'Alan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 171 Route d'Alan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 171 Route d'Alan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 171 Route d'Alan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 171 Route d'Alan dans son marché local
Prix du 171 Route d'Alan par rapport à la voie
Sur Route d'Alan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 171 Route d'Alan se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 171 Route d'Alan par rapport à Aurignac et à Haute-Garonne
À Aurignac, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 171 Route d'Alan se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Aurignac et -57.07 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aurignac a baissé de 9.85 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 928 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 821 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 480 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 850 € au 171 Route d'Alan à Aurignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 043 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 521 € en assurant vous-même les visites, ou 761 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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